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房地产项目融资借款
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山西**房地产开发有限公司“**”项目位于太原市高校新区旁边,紧靠山西省煤炭干部学院,项目因开发过程中资金周转需要,特向贵单位申请借款3亿元人民币。借款用途及还款计划如下:

我公司成立于20079月,已成功开发完成位于太原市晋源区“田园绿光”项目。现投资开发“**”项目(位于太原市小店区),属于山西省太原市城市南移重点建设项目区域。项目总占地面积150亩,总建筑面积30万㎡左右,容积率为4。5,绿化率达到40%,项目分两期开发,预计总投资6亿元人民币,建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期10万㎡已经竣工交付。建设中的二期工程由4幢商住高层组成,共计建筑面积约20万㎡,已于20113月正式开工。因受到国家宏观经济政策的影响,目前资金缺口2亿元左右。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程,其中,后续主体工程建设和主体装饰工程用款约6000万元人民币,后续配套设施,包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元。

我公司承诺借款3亿到期后按期归还。还款来源如下:“**”小区,位于太原市高校新区旁边,马路对面是山西煤炭干部学院。一期住宅销售均价在5000/㎡左右。项目二期开发总量20万㎡左右,其中住宅2250套,商业用房200套。整个项目竣工完成后,居住人气与商业氛围都将形成规模,因此,公司计划将二期售价提高10%左右。目前已经有登记意向客户300户。如各项工程按计划顺利实施,二期1%的销售收入即可用于归还贵单位的借款。

请贵单位批准我公司借款申请为盼!

合作沟通: 13851089996 或 
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